Bien que la souscription d’une assurance habitation ne soit pas obligatoire pour un propriétaire, elle est toutefois vivement recommandée. En effet, elle vous évite la prise en charge des frais en cas d’éventuel sinistre dans votre logement. Et pour être correctement couvert, il est essentiel de bien choisir la formule adaptée pour assurer votre bien immobilier.
Critères de choix d’une assurance habitation
Afin de trouver la bonne assurance habitation pour votre logement ou vos locaux d'entreprise, il est important que vous teniez compte de vos besoins et de votre budget. Les contrats d’assurance multirisque habitation ou multirisque professionnel proposés par les assureurs s’adaptent à tous les profils. Outre les garanties incontournables comme la responsabilité civile, ils peuvent également intégrer des garanties optionnelles. Il est conseillé de vous adresser à plusieurs compagnies d’assurance afin de comparer leurs offres et de trouver celle la plus adaptée à vos besoins. Pour ce faire, vous pouvez vous diriger directement en agence ou utiliser un comparateur d’assurances en cliquant sur ce lien. Cependant, il ne faut pas se fier uniquement à une prime attractive. En effet, elle peut impliquer une franchise conséquente ou encore une faible couverture en cas d’éventuel sinistre. D’autres éléments sont également à tenir en compte, surtout si vous recherchez une assurance professionnelle. À savoir : la franchise, le délai de carence, les garanties exclues et incluses ; les plafonds d’indemnisation, le capital mobilier couvert. Bref, l’idéal est de trouver un contrat proposant un bon rapport prime/couverture.
Franchise simple ou absolue ?
La franchise est la somme qui reste à votre charge après indemnisation par la compagnie d’assurance. Elle est déterminée au moment de la souscription d’assurance habitation. Le montant de la franchise varie d’un assureur à un autre. Mais il dépend également de la nature du sinistre et des garanties choisies par l’assuré. Si votre contrat comporte une franchise relative ou franchise simple, l’intégralité du sinistre sera prise en charge par votre compagnie d’assurance si le montant dépasse celui de la franchise. L’assureur n’intervient pas si votre contrat d’Assurance prévoit, à titre d’exemple une franchise de 200 euros et que les dégâts causés sont inférieurs à ce seuil. La franchise absolue, c'est généralement la plus appliquée. Dans le cas où les frais dépasseraient le seuil de la franchise, votre assureur va vous indemniser la différence.
Évaluer correctement son bien immobilier
Sous-estimer la valeur réelle de son bien afin de faire baisser la prime d’assurance est, certes, tentant. Cependant, une évaluation correcte est essentielle car elle permet une indemnisation adaptée en cas d’éventuel sinistre. Il est à rappeler qu’une Assurance habitation couvre votre maison ainsi que son contenu. Et pour assurer les parties extérieures, notamment le jardin, la piscine ou tout autre élément complétant votre habitation, la souscription d’une garantie optionnelle s’avère nécessaire. En résumé, il est primordial de bien évaluer votre bien immobilier car dans le cas échéant, vous prenez le risque d’être mal couvert.